••• Permis de construire

Quiconque désire entreprendre ou implanter une construction à usage d'habitation ou non, même ne comportant pas de fondations, doit au préalable, obtenir un permis de construire.

Sachez que l'architecte-conseil de la Commune de Mimizan tient des permanences un mercredi après-midi par mois, à la mairie de Mimizan (> Détails).

Petits travaux
Dans les cas suivants, une simple déclaration de travaux suffit :
- modification de l'aspect extérieur de votre maison (façade, ravalement…)
- clôture
- construction dont la surface hors d'œuvre brute est inférieure à 20 m²

Avant toute modification, vous devez constituer un dossier :
- imprimé rempli (disponible en mairie)
- plan de situation
- plan de masse du terrain avec dimensions des constructions existantes et celles du projet
- schéma des façades à modifier
- pour les projets de clôtures, mentionner les dimensions et matériaux prévus
- éventuellement une photo

Travaux nécessitant un permis de construire
Il est obligatoire dans le cas d'une construction neuve et d'une extension entraînant la création d'une surface hors d'œuvre brute supérieure à 20 m².
Le dossier est à retirer en mairie et à compléter des pièces suivantes :
- plan de situation
- plan de masse avec hauteur du bâtiment, emprise au sol du projet, distance de la construction aux limites existantes…
- vue en coupe du terrain précisant l'implantation de la construction et l'adaptation au relief existant
- 2 photos (prise de vue rapprochée, plan large)
- croquis légendé pour apprécier l'impact sur l'environnement extérieur.

Mettre une clôture et aménager les abords de sa maison
Les constructions, murs, clôtures, plantations et bâtiments annexes doivent s'intégrer au paysage. Les espaces restant libres de toute construction doivent être aménagés avec des plantations et des arbres à raison d'au moins un sujet tous les 200 m².
Une clôture peut être constituée de murs, de portails, de palissades, d'ouvrages à claires-voies, en treilles, de grillages, de haies ou de fossés… Il est conseillé de préférer les matériaux traditionnels et d'y intégrer quelques végétaux. Dans tous les cas, la clôture doit être terminée et régulièrement entretenue.